maandag 17 maart 2014

aflossingsvrije hypotheek

aflossingsvrije hypotheek



Onder een aflossingsvrije hypotheek of ook wel aflosvrije hypotheek verstaan we een hypotheek waarbij u ervoor kiest om niet af te lossen tijdens de looptijd.

Dit betekent dat de maandlasten over het algemeen lager zijn omdat er alleen rente wordt betaald .

Omdat deze aftrekbaar is voor de belastingen valt hiermee een maximaal fiscaal voordeel te genieten.

Aan het einde van de looptijd dient de hoofdsom, het volledige geleende bedrag ineens te worden afgelost.

aflossingsvrije hypotheek of huren?

Dit zorgt ervoor dat er eigenlijk nauwelijks verschil is met een huurwoning. Immers, zolang de hypotheek niet is afgelost, is de bank eigenaar van de woning. In feite huur je van de bank door het betalen van rente in plaats van huur.

In de loop van 2011 is deze hypotheekregeling politiek fors onder vuur komen te liggen en het is te verwachten dat in de jaren daarna allerlei varianten qua aflossing op zullen duiken.

De gouden tijden die deze hypotheek ooit gekend heeft ten gevolge van de hypotheekrente aftrek zullen waarschijnlijk nooit meer terugkomen omdat de verschillende crisisscenario's die de laatste jaren langsgekomen zijn, de ogen van de politiek geopend hebben voor het gevaar van deze constructies.en het ontstaan van een gigantische private schuld